أزمة النفط تخفض أسعار المنازل في أبوظبي

قالت جيه.إل.إل للاستشارات العقارية، اليوم الاثنين، إن أسعار العقارات في أبوظبي استقرت، خلال الربع الأخير من العام المنصرم، متأثرة بتهاوي أسعار النفط وتراجع أداء الأسهم وضعف معنويات المستثمرين.

وخلصت جيه.إل.إل، في تقرير نقلته وكالة "رويترز" إلى أن أسعار المساكن في أبوظبي ارتفعت 25% سنويّاً لعامين حتى 30 سبتمبر أيلول الماضي.

غير أن الأسعار استقرت، خلال الربع الأخير من العام الماضي، وذلك في أول استقرار من نوعها لمنازل العاصمة الإماراتية منذ الربع الأول من عام 2013.

وقال المدير الإقليمي ورئيس مكتب جيه.إل.إل في أبوظبي، ديفيد دادلي، إن "استقرار أسعار البيع يشير إلى انحسار بعض الصعود المحموم في السوق".

وتابع: "لا نتوقع انخفاضاً كبيراً في أسعار العقارات السكنية الفاخرة نظراً للنقص النسبي في المعروض منها".

وارتفعت أسعار الإيجارات السكنية 4% في الربع الأخير من العام الماضي، لكن جيه.إل.إل تتوقع تباطؤ وتيرة ارتفاع الإيجارات في ظل توقعات بتباطؤ الإنفاق الحكومي بسبب تهاوي أسعار النفط.

وشهدت أبوظبي خلال الربع الأخير من العام المنصرم تسليم نحو 1600 وحدة سكنية، مما يرفع إجمالي المعروض في الإمارة، خلال العام كله، إلى 243 ألف وحدة.

وعلى أساس سنوي، ارتفعت أسعار الشقق السكنية وقيم الإيجارات 18% و11% على الترتيب خلال العام الماضي.