استمع إلى الملخص
- ارتفع متوسط رصيد الديون بين الأسر، خاصة في المجتمعات ذات الوضع الاجتماعي والاقتصادي المنخفض، حيث بلغ رصيد الرهن العقاري 765 مليون شيكل في يونيو 2024، بزيادة 6% منذ سبتمبر 2023.
- أدى ارتفاع أسعار الفائدة منذ 2022 إلى زيادة تكلفة أقساط الرهن العقاري الشهرية، مما أثر على استهلاك الأسر، خاصة تلك المتعرضة للقروض ذات الفائدة المتغيرة.
تتزايد ديون الأسر في إسرائيل، خاصة تلك ذات الدخل المحدود بسبب تداعيات الحرب، ما يرفع المخاوف من عدم قدرتها على سداد القروض المستحقة عليها، حيث نشر "بنك إسرائيل" اليوم تقرير الاستقرار المالي للنصف الأول من عام 2024. ووفقاً للتقرير، زادت القروض التي حصلت عليها الأسر من الطبقات الاجتماعية المنخفضة بمعدلات أعلى من تلك التي حصلت عليها الأسر من الطبقات العليا، وهي بيانات قد تتطور إلى قنبلة موقوتة اجتماعية واقتصادية، وفق موقع غلوبس الإسرائيلي.
ويذكر التقرير: "منذ اندلاع الحرب، زاد متوسط رصيد الديون بين الأسر، سواء في القروض العقارية أو الديون غير السكنية. وبين الأسر التي تنتمي إلى مجتمعات ذات وضع اجتماعي واقتصادي منخفض، ارتفعت الزيادة في متوسط رصيد الرهن العقاري لديها ضعف الارتفاع لدى الأسر التي تنتمي إلى مجتمعات ذات وضع اجتماعي واقتصادي مرتفع".
وتشير البيانات التي نشرها "غلوبس" إلى أن رصيد الرهن العقاري للأسر ذات الوضع الاجتماعي والاقتصادي المنخفض بلغ 765 مليون شيكل في يونيو/ حزيران من هذا العام، بارتفاع حوالي 6% أو 44 مليون شيكل منذ سبتمبر/ أيلول 2023، الشهر الذي سبق اندلاع الحرب (الدولار 3.74 شواكل).
تأثير ديون الأسر على الاستهلاك
من ناحية أخرى، بالنسبة للأسر التي تم تعريفها على أنها من الطبقة العليا، بلغ رصيد القروض العقارية 985 مليون شيكل في يونيو/ حزيران من العام الحالي، بارتفاع قدره 26 مليون شيكل وبنحو 3% مقارنة مع سبتمبر من العام الماضي.
أما في ما يتعلق بميزان القروض الاستهلاكية، فقد انعكست الزيادة في الأسر في الطبقات الدنيا بمبلغ 4 ملايين شيكل و3%، وفي المجمل في يونيو الماضي بلغت 130 مليون شيكل، بينما في الطبقة العليا وصلت أيضاً إلى 4 ملايين شيكل. ولكن بما أن الرصيد أعلى، وبلغ 186 مليون شيكل في يونيو الماضي، فإن نسبة الزيادة أقل وبلغت 2%.
في دراسة أخرى، قال "بنك إسرائيل" إن الزيادة في تكلفة سداد الرهن العقاري الشهرية في الاستهلاك الخاص للأسر هي بنحو 1%. وأدت الزيادة الحادة في أسعار الفائدة منذ عام 2022 إلى جعل أقساط الرهن العقاري الشهرية أعلى تكلفة للعديد من الأسر، في وقت ووفقاً لتقديرات سوق الرهن العقاري بشكل عام، أصبحت الأقساط الشهرية أكثر تكلفة في المتوسط بحوالى 1000 شيكل في أقل من عام.
وقد وجدت الدراسة أن هناك علاقة واضحة بين التعرض للقروض العقارية ذات أسعار الفائدة المتغيرة والتغيرات في الاستهلاك في العامين 2022-2023، فكلما ارتفع عنصر الفائدة المتغيرة في الرهن العقاري (العنصر الذي يتعرض للتغيرات في سعر الفائدة في بنك إسرائيل)، زاد الضرر على الاستهلاك.