200 متنافس على شراء أشهر بنايات لندن

قالت مصادر عقارية في لندن أن أكثر من 200 مشتر تقدموا لشراء بناية "ذي جيركن" التي تعد أشهر بناية في أوروبا، وتظهر دائماً في الصور التي تظهر أفق لندن. وبناية جيركن الشهيرة في حي السيتي، عرضت للبيع قبل شهرين بسعر 650 مليون دولار. وتقع ناطحة السحاب جيركن في شارع "سينت ماري اكس" بالقرب من مصرف انجلترا، البنك المركزي البريطاني.
وحسب المصادر العقارية فإن من بين مائتي شخص وشركة تقدموا للشراء 40 في المائة منهم من آسيا ومعظمهم من الصين. ولكن المصادر لم تؤكد ما إذا كان هناك مشترون عرباً.
وتحظى العقارات التجارية البريطانية بتنافس شديد من كبار المستثمرين في العالم، حيث يعد معدل الاشغال مرتفع والعائد على الاستثمار جيد.
وحسب التقرير الأخير الذي نشرته شركة "سي بي آر اي" للاستشارات العقارية والمالية التي يوجد مقرها في مدينة لوس أنجلوس، استثمرت الصناديق السيادية الخليجية ومليارديرات عرب حوالي 45 مليار دولار في العقارات التجارية الأوروبية منذ الأزمة المالية وحتى نهاية العام الماضي.
وهذا عدا الاستثمارات التجارية الأخرى في الشركات وأسواق المال التي فاقت مئات المليارات. فالصندوق السيادي القطري وحده يكون قد استثمر في بريطانيا وحدها 65 مليار دولار في مجالات متنوعة تراوحت بين العقارات والفنادق وحصص الشركات. وتقدر الاستثمارات العقارية الخليجية خلال العامين الماضيين بحوالي 20 مليار دولار في العقارات التجارية البريطانية فقط.

ويشير تقرير "سي بي آر اي"، الأخير إلى أن مستثمري الشرق الأوسط يخططون لاستثمار 180 مليار دولار في العقارات التجارية العالمية خلال العقد المقبل. ومن المؤمل أن تأخذ أوروبا حصة الأسد من هذه الاستثمارات العقارية، حيث يقدر نصيبها بحوالي 145 مليار دولار أو حوالي 80% من هذه الاستثمارات.
وكالعادة فإن العقارات التجارية البريطانية، خاصة في مدينة لندن عاصمة المال والأعمال تأخذ الحصة الأعظم من الاستثمارات العقارية الخليجية، حيث تقدر الشركة الأميركية في تقريرها أن تبلغ هذه الاستثمارات الخليجية في العقارات التجارية البريطانية حوالي 85 مليار دولار خلال العقد المقبل.