والبوسفور، هو مضيق يصل بين البحر الأسود وبحر مرمرة، ويمثل الحدود الجنوبية بين قارة آسيا وأوروبا، ويبلغ طوله 30 كم، ويتراوح عرضه بين (550 متراً و3000 متر).
وحسب "سينم أيكجان يلماز"، وهي مسؤولة في إحدى الشركات العقارية في تركيا، تطل على مضيق البوسفور نحو 600 فيلا في عموم إسطنبول، 366 فيلا منها تحمل أهمية تاريخية، حيث يأتي الموقع على رأس العوامل المحددة لأسعار هذه الفيلات، وترتفع أسعارها وتنخفض وفقاً لموقعها والجو المناخي المحيط بها، والخلفية التاريخية التي يتمتع بها المبنى.
وتقول يلماز، إن سرعة تيار المياه أمام الفيلا تدخل ضمن قائمة العوامل المحددة للسعر، إذ ينخفض السعر كلما ارتفعت سرعة التيار لعدم قدرة اليخوت والقوارب على الرسوّ بسهولة، وترتفع الأسعار كلما اعتدلت سرعة التيار المقابل للمبنى.
وتشير إلى أن ارتفاع سعر صرف الدولار واليورو أخيراً لم يؤثر في عملية بيع الفيلات الفخمة المطلة على البوسفور، موضحة أنهم لا يهتمون بالعملة المحلية، وأن عملية البيع تتم فقط باليورو أو الدولار.
وفقدت الليرة نحو 10% من قيمتها أمام الدولار، منذ منتصف ديسمبر/ كانون الأول الماضي، جراء فتح التحقيقات في قضية فساد حكومية هزت أركان تركيا ودفعت أردوغان إلى تغيير وزاري واسع، وكبّدت الاقتصاد خسائر بمليارات الدولارات.
